房屋的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或者多種材料構(gòu)成。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、剛度、強(qiáng)度等必須要符合要求，否則房屋不能通過質(zhì)量驗(yàn)收，是不能使用的。

主體結(jié)構(gòu)檢測的主要內(nèi)容有：

1、仔細(xì)查看主臥室與客廳靠近露臺(tái)的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題，居住會(huì)有危險(xiǎn)。檢查陽臺(tái)的兩側(cè)墻面是否有裂縫。如果有裂縫，表明此建筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題?？闯兄貕κ欠裼辛芽p。若裂縫貫穿整個(gè)墻面，表示此房存在很大的隱患。

2、查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問題。測量樓層的層高，順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問題。測量離門口較遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。

3、主體結(jié)構(gòu)檢測誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以，如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質(zhì)量問題。如果需要采取可能致使工程質(zhì)量受到局部影響的檢測方案，必須要征求設(shè)計(jì)方的意見，才可執(zhí)行。如果是由監(jiān)督站進(jìn)行具體的檢測，必須要由監(jiān)督機(jī)構(gòu)相關(guān)部門制定監(jiān)督方案，而如果是外聘檢測單位，則應(yīng)該由檢測單位制定檢測方案，并且提供給監(jiān)督站進(jìn)行審核。

4、對(duì)工程實(shí)體的檢測與質(zhì)量驗(yàn)收不同，其中實(shí)體檢測是進(jìn)行隨機(jī)抽樣調(diào)查工作，因此對(duì)目的的把握一定要清晰，利用操作簡單、科學(xué)有效的手段進(jìn)行檢測，大多數(shù)情況下可使用監(jiān)督小組現(xiàn)場獨(dú)立操作的方法。進(jìn)行常規(guī)檢測時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量疑義的構(gòu)件不能通過現(xiàn)場進(jìn)行檢測的構(gòu)件，應(yīng)該對(duì)該構(gòu)件進(jìn)行針對(duì)性的部位檢測，以準(zhǔn)確的反映實(shí)際情況，不能隨意擴(kuò)大范圍。