地基基礎(chǔ)作為建筑房屋的重要組成部位，其支撐著房屋的上部結(jié)構(gòu)，由此可見地基基礎(chǔ)安全的重要性，關(guān)乎著整棟房屋的使用安全，地基基礎(chǔ)檢測作為房屋安全鑒定中重要的一環(huán)，應(yīng)該更加嚴謹科學的進行檢測鑒定。在房屋安全鑒定中地基基礎(chǔ)的檢測，可分為地基檢測和基礎(chǔ)檢測。

地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有：鉆探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法；原狀土室內(nèi)物理力學性能試驗；原位試驗。

基礎(chǔ)的檢測：包括基礎(chǔ)類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎(chǔ)開裂、腐蝕或損壞程度；基礎(chǔ)材料的強度等級；基礎(chǔ)的傾斜、彎曲、扭曲等情況；樁基礎(chǔ)的入土深度、持力層情況和樁身質(zhì)量等?；A(chǔ)的檢測一般采用局部開挖的方法。

出現(xiàn)任意情況下的地基基礎(chǔ)需要進行檢測鑒定，檢測的方法，數(shù)量、位置等應(yīng)有房屋安全鑒定機構(gòu)提出：地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降已在建筑房屋中有明確反應(yīng)。建筑施工資料已證明地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量不符合安全使用要求，沒有設(shè)計處理意見或設(shè)計處理措施不當。

無施工資料或施工證明證明房屋地基基礎(chǔ)的質(zhì)量符合安全使用。建筑房屋新增擴建，未能確定地基基礎(chǔ)是否滿足新增擴建要求。房屋安全鑒定機構(gòu)已明確表明地基基礎(chǔ)需要進行檢測鑒定的。