房屋為什么要進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)？

    房屋的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或者多種材料構(gòu)成。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、剛度、強(qiáng)度等必須要符合要求，否則房屋不能通過質(zhì)量驗(yàn)收，是不能使用的。檢測(cè)主要內(nèi)容有：

    1、仔細(xì)查看主臥室與客廳靠近露臺(tái)的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題，居住會(huì)有危險(xiǎn)。檢查陽(yáng)臺(tái)的兩側(cè)墻面是否有裂縫。如果有裂縫，表明此建筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

    2、看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個(gè)墻面，表示此房存在很大的安全隱患。查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問題。

    3、測(cè)量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量層高，應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問題。測(cè)量離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以，如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質(zhì)量問題。