房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)糾偏加固的方法：

    樓房下沉、傾斜，需根據(jù)具體情況采用相應(yīng)措施處理，包括托換技術(shù)、灌漿技術(shù)、微型樁技術(shù)、錨桿靜壓技術(shù)、基礎(chǔ)加壓、掏土加壓技術(shù)等等。房屋糾偏加固方法通?？蓺w納為三類(lèi)：

    1、堆載法：堆載壓重時(shí)，若荷載較小，由于底板下附加應(yīng)力增加不大，短期內(nèi)效果不太明顯。而且堆物的運(yùn)輸費(fèi)用高，占地面積大，以及因底層住戶(hù)搬遷，造成住戶(hù)不便和有危險(xiǎn)。若荷載過(guò)大，則沉降過(guò)快，采取穩(wěn)定應(yīng)急措施較困難。

    2、降水法（抽水與泥漿法）：由于軟土的滲透系數(shù)小，如采用降低地下水位法，短期內(nèi)抽水降低地下水位較慢，效果也不顯著。堆載降水法在房屋沉降較小一側(cè)的底層架空板下，加載堆壓重量約占整幢房屋全部荷載的1/15。糾偏的效果雖不明顯，但能減慢和控制房屋傾斜發(fā)展的速度。在建筑物沉降小的一側(cè)打豎井抽水，降低地下水位。由于土的滲透系數(shù)小，抽水涌水量小，形成的潛流漏斗曲線(xiàn)緩降，影響半徑小，效果不明顯。利用保護(hù)樁位豎向孔，對(duì)孔內(nèi)深部的土層進(jìn)行沖水搗土，形成孔穴。經(jīng)反復(fù)沖水排出泥漿，使其下沉，房屋逐步回傾至傾斜率<3‰，然后在井孔中填砂，壓入保護(hù)樁，封樁頂子整板內(nèi)。歷時(shí)約半年，可恢復(fù)正常使用功能。這類(lèi)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)糾偏方法穩(wěn)妥可靠，但費(fèi)用大，工期長(zhǎng)，所需費(fèi)用相當(dāng)于原造價(jià)的23%。

    3、掏土法：主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)反向掏心抽降法糾偏時(shí)，在房屋沉降小的一側(cè)，距房屋縱墻18m處同一直線(xiàn)上打37個(gè)斜向掏土孔井，孔雀0.3m，間距1m，孔井斜長(zhǎng)41m，與水平向的夾角為50。，深入擠密樁尖下1/2寬度范圍，其中4個(gè)孔井在樁尖下預(yù)留鋼管。同時(shí)，在靠墻4m處打3個(gè)豎向掏土水井，孔徑0.3m，井深31m。先用9m3空壓機(jī)將壓縮空氣送入掏土井中，產(chǎn)生高速氣流，形成氣及水和泥漿的混合物，再將井內(nèi)水和泥漿同時(shí)抽出。