怎樣分辨房屋主體結(jié)構(gòu)存在的隱患

房屋結(jié)構(gòu)包括諸多內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，一般的購(gòu)房者很難完全掌握，因此業(yè)主方很難去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)，對(duì)此，主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，通過(guò)以下細(xì)節(jié)可以看出房屋主體的質(zhì)量，從而降低收房業(yè)主面臨的“困境”。

1.仔細(xì)查看主臥室與客廳靠近露臺(tái)的墻面有無(wú)裂縫。如果裂縫與墻角呈45°斜角，說(shuō)明此房屋沉降嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問(wèn)題，居住會(huì)有危險(xiǎn)。

2.檢查陽(yáng)臺(tái)的兩側(cè)墻面是否有裂縫貴州主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)。如果有裂縫，表明此建筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

3.看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個(gè)墻面，表示此房存在很大的安全隱患。

4.查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問(wèn)題。

5.測(cè)量樓層的層高。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問(wèn)題。

6.測(cè)量離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以；如果誤差超過(guò)3厘米，則說(shuō)明房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。