房屋居住的時間久了，多少會出現(xiàn)一系列的問題，而房屋檢測的項目又是分為很多種，檢測時要根據(jù)具體項目來選擇合適的方案。

房屋質(zhì)量檢測范圍根據(jù)項目不同分為以下七大類，其內(nèi)容包含了房屋質(zhì)量的所有項目，房屋檢測單位還得對報告的真實性、可靠性以及全面性負責。必要時要向業(yè)主作出解釋。

   房屋檢測項目分為以下幾類：

    1、房屋完損狀況檢測

    2、房屋安全檢測

    3、房屋損壞趨勢檢測

    4、房屋結構和使用功能改變檢測

    5、房屋質(zhì)量綜合檢測

    6、房屋其他類型檢測

    7、各類災后（雪災、火災、震災）質(zhì)量檢測

    8、建筑工程司法鑒定

    9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）

    10、建筑節(jié)能檢測?

地基基礎檢測提供相應房屋檢測評估服務：

一、既有房屋工程質(zhì)量檢測與評估

由資料不齊全建成的房屋無法辦理竣工手續(xù)，這類檢測評估出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證。圖紙不全時需測繪建筑結構圖紙。

二、既有建筑結構安全性檢測與評估

既有建筑結構安全性的檢測與評估，通過現(xiàn)場復核結構和荷載試驗，材料性能的檢測，裂縫損傷程度檢測，沉降偏移的測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構安全性評估，提出加固建議。

三、停建工程復工和續(xù)建檢測與評估

工程停建后重新啟動進行復工時，需對既有房屋結構進行檢測評估。對已建工程整體結構安全性進行評估，提出必要的處理措施建議。